Os fundos imobiliários GGRC11, MXRF11, ZAGH11 e OIAG11 são os destaques do Radar do Dia FIIs desta quarta-feira, dia 10. Na terça-feira, dia 9, o Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários encerrou o pregão aos 3.811,81 pontos, com queda de 0,17% em relação ao fechamento anterior.
Entre os FIIs mais negociados do pregão, o GARE11 (Guardian Logística) liderou, com volume de R$ 1,89 milhão e queda de 0,24%. Na sequência apareceram GGRC11 (GGR Covepi Renda), com avanço de 0,30% e volume de R$ 1,64 milhão; e MXRF11 (Maxi Renda), com recuo de 0,31% e volume de R$ 1,57 milhão.
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GGRC11 é incluído em índices globais e entra no radar de investidores estrangeiros
O fundo imobiliário GGRC11 foi incluído nos índices FTSE EPRA Nareit Global Emerging e FTSE EPRA Nareit Global Extended, conforme comunicado divulgado pela gestora Zagros Capital ao mercado nesta semana.
Os índices FTSE EPRA Nareit são referências globais para alocação em ativos imobiliários listados em bolsa. A metodologia de inclusão considera critérios de liquidez, governança corporativa e transparência, além de aderência a padrões internacionais de mercado.
Com a entrada nos índices, o GGRC11 passa a integrar o universo de fundos monitorados por gestoras internacionais, ETFs globais e investidores institucionais que utilizam esses benchmarks como referência para alocação de capital. A Zagros Capital alertou em comunicado que os rebalanceamentos periódicos dos índices podem gerar aumento temporário no volume de negociação e na volatilidade das cotas.
Quanto rende investir R$ 10 mil no MXRF11? Veja simulação
O MXRF11, atualmente o maior FII do Brasil em número de cotistas, segue entre os ativos mais acompanhados pelos investidores que buscam renda passiva por meio da distribuição de dividendos e exposição ao mercado imobiliário.
Uma simulação realizada pela plataforma Funds Explorer mostra que um investimento de R$ 10.000 no MXRF11 há 12 meses teria alcançado um montante final de R$ 13.019,96, superando o retorno obtido pela poupança no mesmo período, considerando tanto os rendimentos distribuídos quanto a valorização patrimonial das cotas.
FII ZAGH11 pagará novos dividendos em junho; veja quem recebe
O fundo imobiliário ZAGH11 anunciou a distribuição de R$ 0,05 por cota em rendimentos aos seus investidores. Terão direito ao pagamento os cotistas que mantiverem posição no fundo ao final do pregão da data-base de 8 de junho de 2026. O pagamento dos proventos está programado para o dia 19 de junho de 2026. Considerando o preço de fechamento de R$ 9,39 por cota registrado ao final de maio, o rendimento anunciado corresponde a um dividend yield mensal de aproximadamente 0,53%.
Os rendimentos distribuídos pelos fundos imobiliários são isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas, desde que atendidos os requisitos previstos na legislação vigente.
Fiagro OIAG11 divulga dividendos; yield supera 1,3% ao mês
O Fiagro OIAG11 anunciou a distribuição de R$ 0,12 por cota em dividendos aos seus investidores. Terão direito ao pagamento os cotistas que estiverem posicionados no fundo ao final do pregão da data-base de 8 de junho de 2026. O pagamento dos rendimentos está previsto para o dia 15 de junho de 2026. Considerando o preço de fechamento de R$ 8,91 registrado em maio, o rendimento anunciado corresponde a um dividend yield mensal de aproximadamente 1,35%.
O OIAG11 atua principalmente no segmento de crédito privado ligado ao agronegócio, investindo em ativos como Certificados de Recebíveis do Agronegócio e cotas de outros Fiagros.