O fundo imobiliário GGRC11 manteve o pagamento de R$ 0,10 por cota aos investidores, reforçando sua regularidade na distribuição de dividendos. O rendimento mais recente foi depositado em 9 de junho de 2026 aos cotistas posicionados ao final do pregão de 1º de junho.
Com base no preço aproximado de R$ 9,90 por cota utilizado no anúncio, o pagamento representou um dividend yield mensal próximo de 1,01%. Nos últimos 12 meses, o retorno acumulado apenas com proventos ficou ao redor de 12,07%.
O valor distribuído pelo fundo em 2026 chegou a R$ 0,60 por cota após os seis primeiros pagamentos do ano.
Se você quer aprender a investir em Fundos Imobiliários do zero, preparei um guia completo com tudo que você precisa saber. Acesse o guia aqui.
Quanto o GGRC11 paga em dividendos
Considerando a distribuição mensal de R$ 0,10 por cota, o valor recebido pelo investidor depende da quantidade de cotas mantida na carteira na data de corte.
| Quantidade de cotas | Rendimento mensal | Projeção em 12 meses |
|---|---|---|
| 100 | R$ 10,00 | R$ 120,00 |
| 500 | R$ 50,00 | R$ 600,00 |
| 1.000 | R$ 100,00 | R$ 1.200,00 |
| 2.000 | R$ 200,00 | R$ 2.400,00 |
| 5.000 | R$ 500,00 | R$ 6.000,00 |
| 10.000 | R$ 1.000,00 | R$ 12.000,00 |
As projeções consideram a manutenção do pagamento de R$ 0,10 durante todos os meses. Os dividendos dos fundos imobiliários não são garantidos e podem variar de acordo com receitas, despesas, vacância e decisões da gestão.
Quanto é necessário investir para receber R$ 100
Para gerar uma renda mensal de R$ 100 com o atual patamar de dividendos, seriam necessárias mil cotas do GGRC11.
Com a cota negociada perto de R$ 9,90, esse patrimônio representaria um investimento aproximado de R$ 9,90 mil. O valor pode mudar diariamente porque as cotas são negociadas na Bolsa.
Para buscar R$ 500 por mês, seriam necessárias cerca de 5 mil cotas, equivalentes a um investimento próximo de R$ 49,50 mil na mesma referência de preço.
Fundo mantém regularidade nos pagamentos
O GGRC11 vem mantendo o dividendo de R$ 0,10 por cota desde agosto de 2025. Em julho daquele ano, o fundo havia distribuído R$ 0,105 por cota.
A estabilidade dos pagamentos aumenta a previsibilidade para investidores que procuram renda mensal. No entanto, também é necessário observar se o resultado gerado pelo fundo consegue cobrir integralmente os valores distribuídos.
Em maio, o GGRC11 registrou receita total próxima de R$ 24,70 milhões e despesas de aproximadamente R$ 4,50 milhões. O resultado líquido ficou em torno de R$ 20,24 milhões, enquanto a distribuição aos cotistas alcançou cerca de R$ 21,40 milhões.
Como o pagamento superou o resultado mensal, o fundo utilizou parte de suas reservas acumuladas para completar a distribuição. Esse mecanismo pode ser usado temporariamente, mas não substitui a geração recorrente de receitas no longo prazo.
Aquisições podem ampliar a receita
A gestão vem aumentando a exposição do GGRC11 aos segmentos logístico e industrial. O fundo terminou maio com 38 imóveis, aproximadamente 786 mil metros quadrados de área locável e 44 inquilinos.
A ocupação física chegou a 99,81%, deixando a vacância em apenas 0,19%. Uma ocupação elevada favorece a arrecadação de aluguéis e reduz o impacto financeiro de espaços desocupados.
O fundo também realizou novas aquisições em Diadema, Garuva e Camaçari. Os imóveis podem contribuir para o crescimento das receitas após a conclusão das operações e a incorporação integral dos aluguéis aos resultados.
Além disso, reajustes contratuais previstos para os próximos meses podem elevar a receita imobiliária. A maioria dos contratos é corrigida pelo IPCA e cerca de 86% dos acordos são classificados como atípicos, geralmente com prazos mais longos e multas maiores para rescisão antecipada.
Dividendos de R$ 0,10 podem continuar
A gestão indicou expectativa de manutenção dos dividendos em R$ 0,10 por cota nos próximos meses de 2026. A projeção considera as receitas dos imóveis, os reajustes dos contratos e a entrada de novos ativos no portfólio.
Ainda assim, o investidor deve acompanhar a relação entre resultado e distribuição, o uso das reservas e a velocidade de alocação dos recursos captados na emissão de cotas.
O GGRC11 apresenta rendimento mensal próximo de 1%, elevada ocupação dos imóveis e histórico recente de pagamentos regulares. Esses indicadores ajudam a sustentar os dividendos, mas não eliminam os riscos de redução futura dos proventos.